Um empreendimento imobiliário é a opção ideal para quem deseja investir em segurança e diversificar a carteira de investimentos. Com os mais variados estilos arquitetônicos, áreas de lazer que oferecem comodidade e em localizações privilegiadas, adquirir um empreendimento pode ser a melhor oportunidade para começar a investir no mercado imobiliário.
A seguir, você lerá sobre:
O que é um empreendimento imobiliário?
Empreendimentos imobiliários são apartamentos, casas, condomínios e edifícios desenvolvidos para fins comerciais, habitacionais ou industriais. Esses projetos imobiliários são, em geral, criados por incorporadoras e construtoras especializadas no ramo e variam conforme a escala do empreendimento, localização e público-alvo.
O desenvolvimento de um empreendimento imobiliário é um projeto complexo, que envolve múltiplas etapas, como o planejamento e criação do projeto arquitetônico, seleção de profissionais qualificados, construção, desenvolvimento do material de divulgação, atendimento aos proprietários e administração dos empreendimentos.
Tipos de empreendimento imobiliário
Os tipos de empreendimento variam conforme o objetivo do projeto imobiliário. Os empreendimentos podem ser residenciais, comerciais ou industriais e são:
- condomínios residenciais: casas e apartamentos no mesmo espaço, com a presença de áreas compartilhadas;
- edifícios comerciais: complexo destinado a abrigar lojas, serviços, escritórios e outros serviços comerciais;
- loteamentos: lotes destinados à construção de imóveis, em geral, em um condomínio residencial;
- complexos industriais: área que abriga fábricas e indústrias;
- shopping center: local grande que abriga uma variedade de lojas e serviços;
- galpões: local utilizado, em geral, para a armazenagem de bens e materiais industriais.
A fachada de empreendimentos imobiliários apresentam qualidade de acabamentos e uma arquitetura singular.
Por que investir em empreendimentos imobiliários?
As vantagens de investir em imóveis atraem aqueles que procuram a estabilidade financeira dos seus investimentos. Os empreendimentos imobiliários apresentam bons motivos para investidores que buscam as melhores oportunidades de aplicação no mercado imobiliário.
Com opções como fundos imobiliários e imóveis usados, é comum surgirem dúvidas do porquê investir em empreendimentos imobiliários.
Escolher um projeto criado por uma construtora apresenta diversas vantagens para aqueles que desejam investir, como:
- potencial de valorização: quando desenvolvidos por uma construtora especializada, empreendimentos imobiliários possuem características que garantem mais chances de sucesso no retorno do investimento;
- renda passiva: a locação de imóveis são fonte de renda passiva mensal, fazendo com que a pessoa proprietária não necessite se esforçar para aumentar seu faturamento;
- investimento em uma cidade em crescimento: adquirir um empreendimento é a melhor oportunidade para investir em uma localização que está em expansão, otimizando o seu investimento no setor imobiliário;
- uso próprio: além da locação, caso deseje, você pode escolher se mudar para uma nova localização quando quiser;
- segurança em períodos de inflação: imóveis são bens que tendem a acompanhar a inflação, diferente de outros investimentos, como na bolsa de valores;
- áreas comuns diversificadas: empreendimentos imobiliários costumam ter áreas de lazer completas para atender às principais necessidades dos moradores, como piscina, coworking, playground, academia, entre outras;
- acabamentos: a qualidade dos acabamentos, como a presença de projeto de casa inteligente, pisos e pinturas.
Empreendimentos imobiliários contam com áreas de comuns diversificadas, com espaços para convívio e lazer.
Como investir em empreendimentos imobiliários?
A compra de empreendimentos imobiliários é uma das formas tradicionais para aqueles que estão em busca de novas oportunidades de investimento no setor.
Para quem deseja investir em imóveis, fatores como a construtora responsável pelo projeto e características do imóvel — localização, acabamentos, áreas comuns — afetam a valorização da propriedade e devem ser consideradas no momento de escolher um imóvel.
Essa razão torna os empreendimentos imobiliários as melhores opções para investir no mercado. Quando o projeto é desenvolvido por uma construtora com experiência no setor imobiliário, todas as características que afetam a valorização do imóvel são consideradas durante o planejamento para tornar o imóvel uma opção de investimento segura para os compradores e/ou moradores.
Além da compra de imóveis, há também opções como fundos imobiliários, em que o dinheiro é investido indiretamente no projeto, e parcerias com construtoras e incorporadoras responsáveis pelo desenvolvimento do empreendimento.
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A localização e a construtora responsável pelo empreendimento imobiliário são fatores fundamentais para obter um retorno de investimento positivo. Buscar informações como projetos anteriores da construtora e como está a economia de uma cidade são maneiras de encontrar o lugar ideal para investir.
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