Quer entender se vale a pena comprar um apartamento na planta? Sendo uma das opções mais relevantes para quem deseja investir no mercado imobiliário, os imóveis na planta são aqueles ainda em estágios de construção.
Por isso, examinar as características específicas desse modelo é essencial antes de tomar qualquer decisão. Neste artigo, você encontrará as principais informações sobre assuntos que podem te auxiliar a tomar essa decisão, como:
- Vale a pena comprar apartamento na planta?
- O que compensa mais: comprar um apartamento na planta ou pronto?
- Como funciona a compra de um apartamento na planta?
Vale a pena comprar apartamento na planta?
Sim, o apartamento na planta é uma opção vantajosa para quem deseja investir no mercado imobiliário. Quando planejados por construtoras de qualidade e com projetos arquitetônicos bem desenvolvidos, esse modelo de imóvel pode ser considerado um investimento a longo prazo.
Para isso, é preciso considerar fatores que influenciam na valorização, como empresa responsável pelo projeto, localização, qualidade dos acabamentos, áreas de lazer, entre outros.
O que compensa mais: comprar um apartamento na planta ou pronto?
Escolher entre um apartamento na planta ou pronto é uma decisão que deve considerar diversos fatores. As duas opções apresentam vantagens, que variam segundo as necessidades de cada comprador.
Entenda mais sobre cada um dos tópicos citados a seguir.
Comprar um apartamento na planta
Adquirir um apartamento na planta é a opção mais adequada para quem deseja:
- valor de compra mais baixo: apresentam valor para compra mais baixos que imóveis prontos, ideais para quem possui um orçamento limitado;
- possibilidade de personalização: é comum que a construtora ofereça oportunidades de personalização do imóvel, como mudanças no layout ou nos acabamentos;
- maior tempo de conclusão de obra: o tempo estipulado pela construtora deve ser considerado, ao levar anos para concluir as etapas da obra, adequado para quem deseja se planejar para a mudança;
- maior potencial de lucro: ao comprar na planta, o imóvel deve apresentar valorização após a conclusão da obra, apresentando retorno financeiro para os proprietários.
Comprar um apartamento pronto
No entanto, a compra de um imóvel pronto é considerada mais adequada para aqueles que desejam:
- pronto para morar: o proprietário pode se mudar imediatamente após a finalização do processo de compra, sem a necessidade de esperar pelo término da construção;
- visualização do imóvel pronto: é possível visitar o imóvel já finalizado e entender quais são as suas principais características aplicadas, como layout e metragem;
- sem possibilidade de atrasos na construção: ao comprar um imóvel pronto, o proprietário consegue evitar possíveis atrasos que podem acontecer na construção.
Como funciona a compra de um apartamento na planta?
A compra de um apartamento na planta apresenta certas diferenças quanto à compra de um imóvel pronto. Sendo uma forma popular de investir no mercado imobiliário, é necessário compreender os detalhes desse processo.
A pesquisa e seleção de uma construtora ou empreendimento é o primeiro passo para investir. Desde quesitos como localização, metragem e as áreas de lazer disponíveis, assim como informações sobre a construtora.
Sendo um dos principais riscos desse processo os atrasos na construção, selecionar uma empresa que cumpre com prazos é essencial. Para fazer um bom negócio, procure detalhes como avaliações de antigos clientes, se há algum empreendimento imobiliário realizado na cidade e profissionais que trabalham no projeto arquitetônico.
Após selecionar o imóvel de sua preferência, assine o contrato de compra e venda com a empresa responsável. Esse documento deve especificar informações importantes como valor, forma de pagamento, prazos de entrega e características da unidade adquirida.
Nesse caso, após a compra do imóvel, o proprietário deve aguardar a finalização da construção do empreendimento. Assim, será realizada a entrega de chaves para que as unidades sejam habitadas.
Qual a melhor construtora para comprar apartamento?
Um dos aspectos essenciais para uma compra de imóvel na planta bem sucedida é a construtora responsável pelo empreendimento. Ao ser responsável por toda a construção do edifício, a empresa influenciará em todos os detalhes da obra.
Por isso, neste artigo no blog da Villare, você pode entender como escolher a construtora certa para comprar um apartamento.
