As vantagens de investir em imóveis atraem quem busca por maneiras de garantir a estabilidade financeira nas aplicações. Se você pensa em diversificar a forma de investir no mercado, os imóveis são as opções ideais para garantir a renda mensal de forma segura.
Na hora de investir, é comum surgirem dúvidas sobre como escolher o tipo de imóvel, quais são as vantagens e os fatores que devem influenciar a compra.
A seguir, você lerá sobre:
- Por que é seguro investir em imóveis?
- Como investir em imóveis?
Por que é seguro investir em imóveis?
O mercado imobiliário atrai uma grande quantidade de investidores no Brasil. Para quem deseja conquistar um patrimônio, mas ainda tem dúvidas se há vantagens de investir em imóveis, listamos as principais a seguir:
1. Valorização do imóvel
A valorização do investimento é um dos principais fatores para considerar antes de aplicar o dinheiro. Em geral, não há muitos investimentos com a garantia de que, a longo prazo, o retorno financeiro será maior do que o investimento inicial.
Porém, em relação aos imóveis, a valorização acontece mesmo anos após a compra da casa ou apartamento e acima da inflação, garantindo que o retorno do investimento será acima do valor inicial.
Para que o imóvel seja valorizado ao longo dos anos, é preciso manter um padrão de qualidade, influenciado por alguns fatores, como:
- áreas de lazer no condomínio;
- quantidade de cômodos;
- qualidade dos acabamentos, como pisos, pinturas e revestimentos;
- segurança, na região e no imóvel;
- presença de comércios e serviços essenciais no bairro;
- localização;
- vista.
2. Demanda constante
Comprar um imóvel é um dos sonhos dos brasileiros e a sua conquista pode significar a estabilidade financeira. Também é importante destacar que o crescimento da população brasileira é um dos sinais que a demanda por imóveis para compra ou aluguel devem continuar em alta nos próximos anos.
De acordo com estudos realizados pelo Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o déficit habitacional, em 2030, deve chegar a 11,9 milhões de residências no Brasil.
Com o crescimento da necessidade da construção de novas moradias, os investidores estarão seguros nesse mercado que deve crescer em todo país, em busca de suprir a demanda.
3. Investimento seguro
Em comparação com outras formas de investir, imóveis são considerados formas mais seguras de garantir o retorno do investimento. Diferente da compra de ações nas bolsas de valores, por exemplo, o imóvel é um bem material, que oferece diversas possibilidades para geração de renda e que não desvaloriza tão facilmente quanto outras formas de investimento.
4. Renda extra
Uma das opções é fazer a compra do imóvel e, posteriormente, disponibilizá-lo para locação. O aluguel de um imóvel é chamado de renda passiva, modalidade de investimento em que o retorno é recebido sem trabalhar.
Caso o proprietário do imóvel não queira realizar a venda da propriedade, é possível garantir uma renda mensal extra através da locação da propriedade. Assim, os investidores recebem, todo mês, um valor pelo aluguel do seu imóvel.
Caso a locação do imóvel seja realizada por uma imobiliária, há regras que precisam ser seguidas pelo inquilino — pessoa que aluga o imóvel — para garantir a preservação do bem durante o contrato. Assim, o proprietário consegue renda mensal, além de manter o imóvel em boas condições ao longo dos anos.
5. Diversificação de investimentos
Quem tem costume de investir no mercado sabe que é essencial diversificar os investimentos. Essa prática garante que, caso um investimento seja prejudicial, outros estão disponíveis para diminuir possíveis problemas financeiros.
As possibilidades de investir no mercado imobiliário são muito maiores e abertas para qualquer tipo de investidor. Há diversas maneiras para quem deseja investir, como consórcios e a compra de imóveis, que podem ser casas, apartamentos, loteamentos e terrenos.
Como investir em Imóveis?
A compra de imóveis para morar, vender ou alugar ainda é a forma mais tradicional de investir no mercado imobiliário. A seguir, explicamos mais sobre as maneiras de investir em imóveis residenciais, para que você possa entender qual é a opção ideal conforme os seus objetivos, interesses e necessidades.
Imóveis para morar
Para quem mora em um imóvel alugado, há algo muito especial em poder comprar o próprio imóvel. Também há muitas vantagens em quem pensa em comprar mais um imóvel, trocar de bairro, encontrar novas paisagens e encontrar novas decorações para os ambientes. Além de se mudar para um novo lar, uma das vantagens na compra de imóveis é a garantia de um bem durável para as próximas gerações, já que a valorização do imóvel será constante e deve permanecer com um bom valor de mercado.
Imóveis para vender
Há a possibilidade de comprar imóveis para revender. Quem pensa em investir dessa forma deve avaliar quais serão as melhorias realizadas no imóvel para ser revendido com um valor acima do que foi comprado.
Uma boa opção são os imóveis na planta. Em geral, esse tipo de imóvel pode ser comprado por um valor menor e apresenta valorização após a conclusão da obra. Reformas que incluam acabamentos de qualidade superior ao mercado também melhoram o valor final da venda.
Imóveis para alugar
A locação é uma das maneiras de garantir uma renda mensal com um imóvel que não está sendo utilizado. Há a possibilidade de alugar com uma imobiliária para locação de períodos mais longos ou colocá-lo em plataformas online, como o Airbnb.
Invista em Sorriso, Mato Grosso
Escolher a cidade certa também é um fator que vai afetar os seus investimentos. Para garantir que você terá o retorno financeiro esperado, é essencial escolher uma cidade com bom desenvolvimento econômico, que ofereça qualidade de vida para os moradores e seja destaque para viver bem.
Sorriso, no Mato Grosso, é reconhecida como a capital nacional do agronegócio. O município, a 420 quilômetros da capital, Cuiabá, tem o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de 0,744, considerado alto. Essa medida considera a longevidade, educação e renda, sendo usada para entender qual a qualidade de vida dos moradores das cidades brasileiras.
Se você pensa em investir, está na hora de conhecer os empreendimentos imobiliários em Sorriso, no Mato Grosso. Por isso, conte com a Villare, incorporadora com sede na cidade, reconhecida pela qualidade dos seus empreendimentos de alto padrão.
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